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土地使用许可审批——划拨土地使用权补办出让(单位或企业)

发布时间:2015-03-10    来源:三明市国土资源局    字号:
土地使用许可审批——划拨土地使用权补办出让(单位或企业)
事项名称: 土地使用许可审批——划拨土地使用权补办出让(单位或企业)
事项类别: 行政许可
法定依据:

  

  1、《土地管理法》;

  2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第39条;

  3、《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第45条;

  4、《划拨土地使用权管理暂行办法》(国家土地管理局1号

  5、《关于划拨土地使用权补办出让手续及办理土地登记程序的通知》([1992]国土[办]字第150号);

  6、福建省政府《福建省政府划拨土地使用权管理办法》等。

收费依据和标准: 土地使用权出让金根据土地用途、区位和土地取得时间的不同分别依据《福建省划拨土地使用权管理办法》、三明市人民政府明政文〔2008〕103号文。
申报条件:

  1、土地权属来源合法有效果;

  2、无土地权属纠纷;

  3、提供的申报材料合法、齐全。 

申报材料:

  1、土地使用证或权源材料(复印件原件复核);

  2、房屋所有权证(复印件原件复核);

  3、委托书、法人证明书(原件)、法人、委托人身份证(复印件加盖公章);

  4、组织机构代码证、营业执照(复印件加盖公章);

  5、国有企业或单位须提交主管部门或国资委批复(原件)、股份制企业需提交股东会决议、集体所有制企业须提交主管部门批复及职代会决议;

  6、评估报告(大宗地)原件;

  7、土地登记部门认为需要提交的其他材料;

办理流程:

  1、用地科经办人员受理,审查要件,对符合要求的进行登记,并出具回执;

  2、用地科内业审查,对报件内容符合要求的,拟文,科长签字,呈分管领导审核;

  3、经审查,报件内容不符合要求的,一次性告知其应补充内容,退回业主,由业主补充材料后提出申请;

  4、分管领导审核签字,报市政府审批,签订土地使用权出让合同;

  5、转窗口,通知业主缴纳土地出让金。

数量限制: 无数量限制,符合条件即可。
法定期限: 自受理之日起20个工作日。
承诺期限: 自受理之日起7个工作日。
办理机关: 三明市国土资源局
责任部门: 用地科
受理地址: 三明市崇桂新村86幢2楼行政服务中心;邮编:365000;窗口号:国土窗口。
办公时间: 上午:8:00-12:00 下午2:30-5:30(节假日除外,夏令时间调整为下午3:00-6:00)
联系人: 饶光瑾
联系电话: 0598-8223732
监督电话 本局和效能办监督电话:0598-8285116;0598-8234567。
受理方式: 窗口受理。

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